Omschrijving

Gelegen op het jonge bedrijventerrein Dordtse Kil III, modern bedrijfspand met een representatieve uitstraling verdeeld over 2 bouwlagen met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping, 2 eigen parkeerplaatsen en 1 gedeelde parkeerplaats voor bezoekers. Het gehele pand is goed afgewerkt en kan zonder werkzaamheden betrokken worden.

De verbindingen met A15, A16 en N59 via de Kiltunnel zijn ideaal te noemen.

Metrage 65 m2 op de begane grond en 65 m2 op de verdieping

Overheaddeur 3.50 x 3.00 ml

Vrije hoogte bedrijfsruimte 3,25 m1

De glazen pui op de begane grond kan eenvoudig worden verwijderd, waardoor de ruimte toegankelijk is voor transport.

ALGEMEEN:

Bouwjaar 2005

Verwarming en warm watervoorziening middels cv ketel Nefit Smartline

Geheel voorzien van dubbel glas

Uitgebreide elektra installatie met krachtstroom

Airco installatie in op de begane grond en verdieping

Mechanische ventilatie

Pantry

Uitstortgootsteen in bergkast

INDELING:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en deur naar de bedrijfsruimte.

L-vormige bedrijfsruimte met vaste bergkast en gietvloer.

Verdieping:

Overloop, fraai afgewerkte kantoorruimte met vaste kast waarin opstelling cv ketel

Vergaderruimte/kantine aan achterzijde met pantry

Zie de bijgevoegde plattegrond voor nadere informatie en maatvoering.

Instap huurprijs € 650,– excl. 21 % btw per maand. De huurprijs zal na het 1e jaar € 750,– en in het 2e jaar € 850,– gaan bedragen.

Servicekosten € 42,– per maand excl. 21% btw per maand.

In de servicekosten zijn o.a. opgenomen: glasverzekering, onderhoud cv ketel, onderhoud straatwerk, vuilafvoer en glazenwasser.

Zekerheidsstelling: een bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden bruto betalingsverplichting inclusief omzetbelasting.

Huuringang: in overleg maar kan spoedig.

De gunning na kreditcheck berust bij de verhuurder.