Royaal 4-kamer appartement gelegen op de 4^e verdieping met uniek uitzicht naar de stad gezien vanaf het zonnige balkon (zuid). Het appartement is gelegen in appartementen-complex “de Panoramaflat” aan de rand van het centrum op loopafstand van de Goudse Schouwburg en het NS station. Bouwjaar ca. 1968, inhoud ca. 250 m3, woonoppervlak 90 m2.

Bijzonderheden:

– gerenoveerd in 2006: zijmuur aan de oostzijde extra geïsoleerd, elketra, dubbele beglazing, toilet en badkamer met huurboiler (warm water);

– liftinstallatie;

– berging ca. 8m2 in de onderbouw;

– moderne keuken;

– vaatwasmachine, koelkast en vriezer;

– servicekosten VvE € 270,50 per maand (incl. waterverbruk);

– Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten € 45,50 per maand;

– actieve VvE

Indeling:
Hoofdentree appartementencomplex aan de voorzijde van de Karnemelksloot met bellentableau, trappenhuis, lift, toegang tot de bergingen en brievenbussen in de onderbouw. Er is een 2^e ingang aan de achterzijde van het complex met gelijkvloerse toegang tot de lift.

Indeling appartement:

Gang met vaste kast en meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar) en toilet welke volledig is betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje.

Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en aansluiten voor de was- en droogmachine en de boiler. Mechanische ventilatie.

Ruime en lichte woonkamer met fraai uitzicht over de stad. Vanuit de woonkamer toegang tot zonnige balkon, gelegen op het zuiden.

1^e(royale) en 2^e slaapkamer zijn gelegen aan de galerijzijde. De 3^e slaapkamer is gelegen aan de zijde van het balkon.

Gesloten keuken in rechte opstelling met onder-, boven en apothekerskast en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookcomfort, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron. Van hieruit heeft men eveneens toegang tot het balkon

Balkon:

Zonnig balkon op het zuiden (ca. 6m2)

Berging:
Het appartement heeft een eigen afgesloten berging met verlichting in de onderbouw en men heeft de beschikking over een bergkast op de eigen verdieping welke men deelt met 2 andere eigenaren..

Afmetingen:
Woonkamer: 7.40 x 4.05 mtr.
Keuken: 3.65 x 2.12 mtr.
Slaapkamer 1: 4.20 x 4.05 mtr.
Slaapkamer 2: 3.80 x 2.90 mt                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

Slaapkamer 3: 3.65 x 1.80 mtr.
Badkamer: 2.80 x 1.75 mtr.

Balkon: 4.10 x 1.50 mtr.

Energiebesparing:

De leden van de VvE hebben besloten het complex grootschalig te gaan moderniseren en te verduurzamen. Momenteel worden de plannen, in samenspraak met de leden, uitgewerkt door de beheerder en ingeschakelde architect. Om budget voor deze werkzaamhedente verkrijgen, is besloten om een Energiebespaarlening aan te gaan bij het Nationaal Energiebespaarfonds.

Afhankelijk van uitwerking van het plan, zal dit leiden tot een extra bijdrage van ongeveer € 180.—per maand. Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Energiebespaarfonds.

Vraagprijs appartement: € 169.500,– k.k.

Oplevering: per direct

Voor de indeling en maatvoering kunt u de plattegrond(en) aanklikken, alle genoemde afmetingen zijn indicatief.

De bezichtigingen zijn ook voor de verkopers een spannende zaak, daarom vragen wij u ons uw bevindingen te laten weten zodat wij de verkopers op de hoogte kunnen stellen.

Deze informatie is bedoeld een indruk te geven van de woning en is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleent.

Wij behandelen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM makelaar mee.